RealTracker Slovakia
Favorite
 „BYT | 2-izbový byt s balkónom a parkovaním | Certifikát A | Tehla | PB Mládežnícka"
calendar_month150 dní na trhu
-6 000 €

„BYT | 2-izbový byt s balkónom a parkovaním | Certifikát A | Tehla | PB Mládežnícka"

139 000 €

2 725 €/m²
location_on

Považská Bystrica, Považská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj51
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

139 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 725 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

510 €

Ročný príjem z nájmu

6 115 €

ROIinfo

4.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 000 €, nájmu 509,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 000 €510 €6 120 €4.4%
Rok 1150 676 €548 €6 576 €4.36%11 676 €6 120 €12.8%
Rok 2163 333 €589 €7 068 €4.33%24 333 €12 696 €26.6%
Rok 3177 053 €633 €7 596 €4.29%38 053 €19 764 €41.6%
Rok 4191 925 €681 €8 172 €4.26%52 925 €27 360 €57.8%
Rok 5208 047 €732 €8 784 €4.22%69 047 €35 532 €75.2%
Rok 6225 523 €786 €9 432 €4.18%86 523 €44 316 €94.1%
Rok 7244 467 €845 €10 140 €4.15%105 467 €53 748 €114.5%
Rok 8265 002 €909 €10 908 €4.12%126 002 €63 888 €136.6%
Rok 9287 262 €977 €11 724 €4.08%148 262 €74 796 €160.5%
Rok 10311 392 €1 050 €12 600 €4.05%172 392 €86 520 €186.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

„BYT | 2-izbový byt s balkónom a parkovaním | Certifikát A | Tehla | PB Mládežnícka"

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.