calendar_month245 dní na trhu
7 izbová Vila v Nitre blízko centra, 389m2 zastavaná plocha, pozemok 682m2
800 000 €
2 057 €/m²location_on
Zobraziť na mapeNitra
homeRodinný domna Predaj•389 m²
yardPozemok 682 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
660 609 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 698 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 313 €
Ročný príjem z nájmu
27 753 €
ROIinfo
3.47%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 800 000 €, nájmu 2 312,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
7 izbová Vila v Nitre blízko centra, 389m2 zastavaná plocha, pozemok 682m2
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.