RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj, 7i rodinný dom s 11a zahradou v Mariánke
calendar_month103 dní na trhu
-131 000 €

Predaj, 7i rodinný dom s 11a zahradou v Mariánke

849 000 €

3 538 €/m²
location_on

Karpatská, Marianka

homeRodinný domna Predaj240
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

787 345 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 281 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 189 €

Ročný príjem z nájmu

26 266 €

ROIinfo

3.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 849 000 €, nájmu 2 188,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz849 000 €2 189 €26 268 €3.09%
Rok 1920 316 €2 353 €28 236 €3.07%71 316 €26 268 €11.5%
Rok 2997 623 €2 529 €30 348 €3.04%148 623 €54 504 €23.9%
Rok 31 081 423 €2 719 €32 628 €3.02%232 423 €84 852 €37.4%
Rok 41 172 262 €2 923 €35 076 €2.99%323 262 €117 480 €51.9%
Rok 51 270 732 €3 142 €37 704 €2.97%421 732 €152 556 €67.6%
Rok 61 377 474 €3 378 €40 536 €2.94%528 474 €190 260 €84.7%
Rok 71 493 182 €3 631 €43 572 €2.92%644 182 €230 796 €103.1%
Rok 81 618 609 €3 904 €46 848 €2.89%769 609 €274 368 €123%
Rok 91 754 572 €4 196 €50 352 €2.87%905 572 €321 216 €144.5%
Rok 101 901 956 €4 511 €54 132 €2.85%1 052 956 €371 568 €167.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj, 7i rodinný dom s 11a zahradou v Mariánke

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.