RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ 0918197701 - Na predaj poschodový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Vydrany
calendar_month86 dní na trhu

REZERVOVANÉ 0918197701 - Na predaj poschodový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Vydrany

159 000 €

1 060 €/m²
location_on

Vydrany, Vydrany

homeRodinný domna Predaj150

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

291 452 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 943 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 081 €

Ročný príjem z nájmu

24 966 €

ROIinfo

15.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 2 080,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €2 081 €24 972 €15.71%
Rok 1172 356 €2 237 €26 844 €15.57%13 356 €24 972 €24.1%
Rok 2186 834 €2 404 €28 848 €15.44%27 834 €51 816 €50.1%
Rok 3202 528 €2 585 €31 020 €15.32%43 528 €80 664 €78.1%
Rok 4219 540 €2 778 €33 336 €15.18%60 540 €111 684 €108.3%
Rok 5237 982 €2 987 €35 844 €15.06%78 982 €145 020 €140.9%
Rok 6257 972 €3 211 €38 532 €14.94%98 972 €180 864 €176%
Rok 7279 642 €3 452 €41 424 €14.81%120 642 €219 396 €213.9%
Rok 8303 132 €3 711 €44 532 €14.69%144 132 €260 820 €254.7%
Rok 9328 595 €3 989 €47 868 €14.57%169 595 €305 352 €298.7%
Rok 10356 197 €4 288 €51 456 €14.45%197 197 €353 220 €346.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ 0918197701 - Na predaj poschodový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Vydrany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.