RealTracker Slovakia
Favorite
RE/MAX | Na predaj vila po kompletnej rekonštrukcii Sládkovičovo - ideálna na bývanie i podnikanie
calendar_month163 dní na trhu

RE/MAX | Na predaj vila po kompletnej rekonštrukcii Sládkovičovo - ideálna na bývanie i podnikanie

799 000 €

2 283 €/m²
location_on

Cukrovar, Sládkovičovo

homeRodinný domna Predaj350

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

637 644 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 822 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 112 €

Ročný príjem z nájmu

37 338 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 799 000 €, nájmu 3 111,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz799 000 €3 112 €37 344 €4.67%
Rok 1866 116 €3 345 €40 140 €4.63%67 116 €37 344 €13.1%
Rok 2938 870 €3 596 €43 152 €4.6%139 870 €77 484 €27.2%
Rok 31 017 735 €3 865 €46 380 €4.56%218 735 €120 636 €42.5%
Rok 41 103 225 €4 155 €49 860 €4.52%304 225 €167 016 €59%
Rok 51 195 895 €4 467 €53 604 €4.48%396 895 €216 876 €76.8%
Rok 61 296 351 €4 802 €57 624 €4.45%497 351 €270 480 €96.1%
Rok 71 405 244 €5 162 €61 944 €4.41%606 244 €328 104 €116.9%
Rok 81 523 285 €5 549 €66 588 €4.37%724 285 €390 048 €139.5%
Rok 91 651 240 €5 965 €71 580 €4.33%852 240 €456 636 €163.8%
Rok 101 789 945 €6 413 €76 956 €4.3%990 945 €528 216 €190.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RE/MAX | Na predaj vila po kompletnej rekonštrukcii Sládkovičovo - ideálna na bývanie i podnikanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.