RealTracker Slovakia
Favorite
3D PREHLIADKA - ZARIADENÝ MODERNÝ 3izb. MEZONET., ul. LEŠKOVA, STARÉ MESTO
calendar_month566 dní na trhu

3D PREHLIADKA - ZARIADENÝ MODERNÝ 3izb. MEZONET., ul. LEŠKOVA, STARÉ MESTO

820 000 €

5 062 €/m²
location_on

Leškova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj162
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

945 954 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 839 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 110 €

Ročný príjem z nájmu

37 314 €

ROIinfo

4.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 820 000 €, nájmu 3 109,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz820 000 €3 110 €37 320 €4.55%
Rok 1888 880 €3 343 €40 116 €4.51%68 880 €37 320 €13%
Rok 2963 546 €3 593 €43 116 €4.47%143 546 €77 436 €26.9%
Rok 31 044 484 €3 863 €46 356 €4.44%224 484 €120 552 €42.1%
Rok 41 132 220 €4 153 €49 836 €4.4%312 220 €166 908 €58.4%
Rok 51 227 327 €4 464 €53 568 €4.36%407 327 €216 744 €76.1%
Rok 61 330 422 €4 799 €57 588 €4.33%510 422 €270 312 €95.2%
Rok 71 442 178 €5 159 €61 908 €4.29%622 178 €327 900 €115.9%
Rok 81 563 321 €5 546 €66 552 €4.26%743 321 €389 808 €138.2%
Rok 91 694 640 €5 962 €71 544 €4.22%874 640 €456 360 €162.3%
Rok 101 836 990 €6 409 €76 908 €4.19%1 016 990 €527 904 €188.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3D PREHLIADKA - ZARIADENÝ MODERNÝ 3izb. MEZONET., ul. LEŠKOVA, STARÉ MESTO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.