RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ 2-i BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – FONČORDA
calendar_month150 dní na trhu

REZERVOVANÝ 2-i BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – FONČORDA

175 000 €

2 692 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj65
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

230 210 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 542 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

827 €

Ročný príjem z nájmu

9 919 €

ROIinfo

5.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 826,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €827 €9 924 €5.67%
Rok 1189 700 €889 €10 668 €5.62%14 700 €9 924 €14.1%
Rok 2205 635 €955 €11 460 €5.57%30 635 €20 592 €29.3%
Rok 3222 908 €1 027 €12 324 €5.53%47 908 €32 052 €45.7%
Rok 4241 632 €1 104 €13 248 €5.48%66 632 €44 376 €63.4%
Rok 5261 930 €1 187 €14 244 €5.44%86 930 €57 624 €82.6%
Rok 6283 932 €1 276 €15 312 €5.39%108 932 €71 868 €103.3%
Rok 7307 782 €1 371 €16 452 €5.35%132 782 €87 180 €125.7%
Rok 8333 636 €1 474 €17 688 €5.3%158 636 €103 632 €149.9%
Rok 9361 661 €1 585 €19 020 €5.26%186 661 €121 320 €176%
Rok 10392 040 €1 704 €20 448 €5.22%217 040 €140 340 €204.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ 2-i BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – FONČORDA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.