RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ 2-i BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – FONČORDA
calendar_month104 dní na trhu

REZERVOVANÝ 2-i BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – FONČORDA

175 000 €

2 692 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj65
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

231 445 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 561 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

777 €

Ročný príjem z nájmu

9 327 €

ROIinfo

5.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 777,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €777 €9 324 €5.33%
Rok 1189 700 €836 €10 032 €5.29%14 700 €9 324 €13.7%
Rok 2205 635 €898 €10 776 €5.24%30 635 €19 356 €28.6%
Rok 3222 908 €966 €11 592 €5.2%47 908 €30 132 €44.6%
Rok 4241 632 €1 038 €12 456 €5.15%66 632 €41 724 €61.9%
Rok 5261 930 €1 116 €13 392 €5.11%86 930 €54 180 €80.6%
Rok 6283 932 €1 200 €14 400 €5.07%108 932 €67 572 €100.9%
Rok 7307 782 €1 289 €15 468 €5.03%132 782 €81 972 €122.7%
Rok 8333 636 €1 386 €16 632 €4.99%158 636 €97 440 €146.3%
Rok 9361 661 €1 490 €17 880 €4.94%186 661 €114 072 €171.8%
Rok 10392 040 €1 602 €19 224 €4.9%217 040 €131 952 €199.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ 2-i BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – FONČORDA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.