RealTracker Slovakia
Favorite
NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO BUNGALOVU LEN 7 KM OD PIEŠŤAN – SOKOLOVCE
calendar_month104 dní na trhu
-20 000 €

NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO BUNGALOVU LEN 7 KM OD PIEŠŤAN – SOKOLOVCE

239 900 €

2 436 €/m²
location_on

Sokolovce, Sokolovce

homeRodinný domna Predaj98.5
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

208 727 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 119 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

788 €

Ročný príjem z nájmu

9 456 €

ROIinfo

3.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 900 €, nájmu 788 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 900 €788 €9 456 €3.94%
Rok 1260 052 €847 €10 164 €3.91%20 152 €9 456 €12.3%
Rok 2281 896 €911 €10 932 €3.88%41 996 €19 620 €25.7%
Rok 3305 575 €979 €11 748 €3.84%65 675 €30 552 €40.1%
Rok 4331 244 €1 052 €12 624 €3.81%91 344 €42 300 €55.7%
Rok 5359 068 €1 131 €13 572 €3.78%119 168 €54 924 €72.6%
Rok 6389 230 €1 216 €14 592 €3.75%149 330 €68 496 €90.8%
Rok 7421 925 €1 307 €15 684 €3.72%182 025 €83 088 €110.5%
Rok 8457 367 €1 405 €16 860 €3.69%217 467 €98 772 €131.8%
Rok 9495 785 €1 511 €18 132 €3.66%255 885 €115 632 €154.9%
Rok 10537 431 €1 624 €19 488 €3.63%297 531 €133 764 €179.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO BUNGALOVU LEN 7 KM OD PIEŠŤAN – SOKOLOVCE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.