RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ! EXKLUZÍVNE - Luxusný trojizbový byt v novostavbe s dvojgarážou - Nováky.
calendar_month88 dní na trhu
-16 100 €

REZERVOVANÝ! EXKLUZÍVNE - Luxusný trojizbový byt v novostavbe s dvojgarážou - Nováky.

170 020 €

1 617 €/m²
location_on

Štúrova, Nováky

apartment3 izbový bytna Predaj115
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 617 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 055 €

Ročný príjem z nájmu

12 655 €

ROIinfo

7.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 170 020 €, nájmu 1 054,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz170 020 €1 055 €12 660 €7.45%
Rok 1184 302 €1 134 €13 608 €7.38%14 282 €12 660 €15.8%
Rok 2199 783 €1 219 €14 628 €7.32%29 763 €26 268 €33%
Rok 3216 565 €1 310 €15 720 €7.26%46 545 €40 896 €51.4%
Rok 4234 756 €1 408 €16 896 €7.2%64 736 €56 616 €71.4%
Rok 5254 476 €1 514 €18 168 €7.14%84 456 €73 512 €92.9%
Rok 6275 852 €1 627 €19 524 €7.08%105 832 €91 680 €116.2%
Rok 7299 023 €1 750 €21 000 €7.02%129 003 €111 204 €141.3%
Rok 8324 141 €1 881 €22 572 €6.96%154 121 €132 204 €168.4%
Rok 9351 369 €2 022 €24 264 €6.91%181 349 €154 776 €197.7%
Rok 10380 884 €2 173 €26 076 €6.85%210 864 €179 040 €229.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ! EXKLUZÍVNE - Luxusný trojizbový byt v novostavbe s dvojgarážou - Nováky.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.