RealTracker Slovakia
arrow_backLutila · domy na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE-SPEKTRUM REALITY- Predaj spoluvlastníckeho podielu- na rodinnom dome s pozemkom 666 m2, Lutila, okres Žiar nad Hronom
calendar_month97 dní na trhu

EXKLUZÍVNE-SPEKTRUM REALITY- Predaj spoluvlastníckeho podielu- na rodinnom dome s pozemkom 666 m2, Lutila, okres Žiar nad Hronom

175 000 €

729 €/m²
location_on

Nová, Lutila

homeRodinný domna Predaj•240 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

509 060 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 121 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 601 €

Ročný príjem z nájmu

19 210 €

ROIinfo

10.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 1 600,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €1 601 €19 212 €10.98%———
Rok 1189 700 €1 721 €20 652 €10.89%14 700 €19 212 €19.4%
Rok 2205 635 €1 850 €22 200 €10.8%30 635 €39 864 €40.3%
Rok 3222 908 €1 989 €23 868 €10.71%47 908 €62 064 €62.8%
Rok 4241 632 €2 138 €25 656 €10.62%66 632 €85 932 €87.2%
Rok 5261 930 €2 298 €27 576 €10.53%86 930 €111 588 €113.4%
Rok 6283 932 €2 471 €29 652 €10.44%108 932 €139 164 €141.8%
Rok 7307 782 €2 656 €31 872 €10.36%132 782 €168 816 €172.3%
Rok 8333 636 €2 855 €34 260 €10.27%158 636 €200 688 €205.3%
Rok 9361 661 €3 069 €36 828 €10.18%186 661 €234 948 €240.9%
Rok 10392 040 €3 299 €39 588 €10.1%217 040 €271 776 €279.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE-SPEKTRUM REALITY- Predaj spoluvlastníckeho podielu- na rodinnom dome s pozemkom 666 m2, Lutila, okres Žiar nad Hronom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát