Znížená CENA ! Na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Tvrdošovce
106 000 €
128 €/m²
location_on
Tvrdošovce, Tvrdošovce
homeRodinný domna Predaj•934 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
1 141 105 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 222 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 106 000 €, nájmu 7 939 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
106 000 €
7 939 €
95 268 €
89.88%
—
—
—
Rok 1
114 904 €
8 534 €
102 408 €
89.12%
8 904 €
95 268 €
98.3%
Rok 2
124 556 €
9 175 €
110 100 €
88.39%
18 556 €
197 676 €
204%
Rok 3
135 019 €
9 863 €
118 356 €
87.66%
29 019 €
307 776 €
317.7%
Rok 4
146 360 €
10 602 €
127 224 €
86.93%
40 360 €
426 132 €
440.1%
Rok 5
158 654 €
11 397 €
136 764 €
86.2%
52 654 €
553 356 €
571.7%
Rok 6
171 981 €
12 252 €
147 024 €
85.49%
65 981 €
690 120 €
713.3%
Rok 7
186 428 €
13 171 €
158 052 €
84.78%
80 428 €
837 144 €
865.6%
Rok 8
202 088 €
14 159 €
169 908 €
84.08%
96 088 €
995 196 €
1029.5%
Rok 9
219 063 €
15 221 €
182 652 €
83.38%
113 063 €
1 165 104 €
1205.8%
Rok 10
237 464 €
16 363 €
196 356 €
82.69%
131 464 €
1 347 756 €
1395.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Znížená CENA ! Na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Tvrdošovce