RealTracker Slovakia
Favorite
PLUS REALITY | Luxusné rodinné domy v atraktívnej novej lokalite obce Vydrany na predaj!
calendar_month97 dní na trhu

PLUS REALITY | Luxusné rodinné domy v atraktívnej novej lokalite obce Vydrany na predaj!

249 000 €

2 441 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

homeRodinný domna Predaj102
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

229 608 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 251 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

915 €

Ročný príjem z nájmu

10 985 €

ROIinfo

4.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 915,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €915 €10 980 €4.41%
Rok 1269 916 €984 €11 808 €4.37%20 916 €10 980 €12.8%
Rok 2292 589 €1 058 €12 696 €4.34%43 589 €22 788 €26.7%
Rok 3317 166 €1 137 €13 644 €4.3%68 166 €35 484 €41.6%
Rok 4343 808 €1 223 €14 676 €4.27%94 808 €49 128 €57.8%
Rok 5372 688 €1 314 €15 768 €4.23%123 688 €63 804 €75.3%
Rok 6403 994 €1 413 €16 956 €4.2%154 994 €79 572 €94.2%
Rok 7437 930 €1 519 €18 228 €4.16%188 930 €96 528 €114.6%
Rok 8474 716 €1 633 €19 596 €4.13%225 716 €114 756 €136.7%
Rok 9514 592 €1 755 €21 060 €4.09%265 592 €134 352 €160.6%
Rok 10557 818 €1 887 €22 644 €4.06%308 818 €155 412 €186.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PLUS REALITY | Luxusné rodinné domy v atraktívnej novej lokalite obce Vydrany na predaj!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.