RealTracker Slovakia
Favorite
Slnečný 2 izbový byt s terasou, balkónom a parkovacím miestom na Donovaloch, Top poloha
calendar_month49 dní na trhu
-9 000 €

Slnečný 2 izbový byt s terasou, balkónom a parkovacím miestom na Donovaloch, Top poloha

129 000 €

3 170 €/m²
location_on

491, Donovaly

apartment2 izbový bytna Predaj40.7
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

127 464 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 132 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

509 €

Ročný príjem z nájmu

6 105 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 000 €, nájmu 508,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 000 €509 €6 108 €4.73%
Rok 1139 836 €547 €6 564 €4.69%10 836 €6 108 €13.1%
Rok 2151 582 €588 €7 056 €4.65%22 582 €12 672 €27.3%
Rok 3164 315 €632 €7 584 €4.62%35 315 €19 728 €42.7%
Rok 4178 118 €679 €8 148 €4.57%49 118 €27 312 €59.2%
Rok 5193 079 €730 €8 760 €4.54%64 079 €35 460 €77.2%
Rok 6209 298 €785 €9 420 €4.5%80 298 €44 220 €96.5%
Rok 7226 879 €844 €10 128 €4.46%97 879 €53 640 €117.5%
Rok 8245 937 €907 €10 884 €4.43%116 937 €63 768 €140.1%
Rok 9266 596 €975 €11 700 €4.39%137 596 €74 652 €164.5%
Rok 10288 990 €1 049 €12 588 €4.36%159 990 €86 352 €191%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Slnečný 2 izbový byt s terasou, balkónom a parkovacím miestom na Donovaloch, Top poloha

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.