RealTracker Slovakia
Favorite
Slnečný 2 izbový byt s terasou, balkónom a parkovacím miestom na Donovaloch, Top poloha
calendar_month3 dni na trhu
-9 000 €

Slnečný 2 izbový byt s terasou, balkónom a parkovacím miestom na Donovaloch, Top poloha

129 000 €

3 146 €/m²
location_on

491, Donovaly

apartment2 izbový bytna Predaj41
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

125 220 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 054 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

513 €

Ročný príjem z nájmu

6 150 €

ROIinfo

4.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 000 €, nájmu 512,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 000 €513 €6 156 €4.77%
Rok 1139 836 €551 €6 612 €4.73%10 836 €6 156 €13.2%
Rok 2151 582 €592 €7 104 €4.69%22 582 €12 768 €27.4%
Rok 3164 315 €637 €7 644 €4.65%35 315 €19 872 €42.8%
Rok 4178 118 €684 €8 208 €4.61%49 118 €27 516 €59.4%
Rok 5193 079 €736 €8 832 €4.57%64 079 €35 724 €77.4%
Rok 6209 298 €791 €9 492 €4.54%80 298 €44 556 €96.8%
Rok 7226 879 €850 €10 200 €4.5%97 879 €54 048 €117.8%
Rok 8245 937 €914 €10 968 €4.46%116 937 €64 248 €140.5%
Rok 9266 596 €983 €11 796 €4.42%137 596 €75 216 €165%
Rok 10288 990 €1 056 €12 672 €4.38%159 990 €87 012 €191.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Slnečný 2 izbový byt s terasou, balkónom a parkovacím miestom na Donovaloch, Top poloha

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.