RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
NEBYTOVÉ PRIESTORY s amb.dent.hygieny a
calendar_month106 dní na trhu

NEBYTOVÉ PRIESTORY s amb.dent.hygieny a

350 140 €

3 271 €/m²
location_on

Bratislava V - Petržalka, Bratislava V - Petržalka

apartmentObchodné priestoryna Predaj•107 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

319 804 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 989 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 460 €

Ročný príjem z nájmu

17 517 €

ROIinfo

5.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 140 €, nájmu 1 459,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 140 €1 460 €17 520 €5%———
Rok 1379 552 €1 569 €18 828 €4.96%29 412 €17 520 €13.4%
Rok 2411 434 €1 687 €20 244 €4.92%61 294 €36 348 €27.9%
Rok 3445 995 €1 813 €21 756 €4.88%95 855 €56 592 €43.5%
Rok 4483 458 €1 949 €23 388 €4.84%133 318 €78 348 €60.5%
Rok 5524 069 €2 096 €25 152 €4.8%173 929 €101 736 €78.7%
Rok 6568 090 €2 253 €27 036 €4.76%217 950 €126 888 €98.5%
Rok 7615 810 €2 422 €29 064 €4.72%265 670 €153 924 €119.8%
Rok 8667 538 €2 603 €31 236 €4.68%317 398 €182 988 €142.9%
Rok 9723 611 €2 799 €33 588 €4.64%373 471 €214 224 €167.8%
Rok 10784 395 €3 009 €36 108 €4.6%434 255 €247 812 €194.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NEBYTOVÉ PRIESTORY s amb.dent.hygieny a

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát