calendar_month143 dní na trhu
Predaj 2-izb. bytu na Kraskovej ul., pri Račianskom Mýte
275 000 €
4 435 €/m²location_on
Kraskova, Bratislava III - Nové Mesto
apartment2 izbový bytna Predaj•62 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
244 834 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 949 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
788 €
Ročný príjem z nájmu
9 453 €
ROIinfo
3.44%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 787,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj 2-izb. bytu na Kraskovej ul., pri Račianskom Mýte
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.