RealTracker Slovakia
Favorite
5-izb. dom - Kuzmice
calendar_month216 dní na trhu
-10 000 €

5-izb. dom - Kuzmice

109 000 €

436 €/m²
location_on

Horné Záhumnie, Kuzmice

homeRodinný domna Predaj250
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

262 458 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 050 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 000 €, nájmu 1 917,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 000 €1 918 €23 016 €21.12%
Rok 1118 156 €2 061 €24 732 €20.93%9 156 €23 016 €29.5%
Rok 2128 081 €2 216 €26 592 €20.76%19 081 €47 748 €61.3%
Rok 3138 840 €2 382 €28 584 €20.59%29 840 €74 340 €95.6%
Rok 4150 502 €2 561 €30 732 €20.42%41 502 €102 924 €132.5%
Rok 5163 145 €2 753 €33 036 €20.25%54 145 €133 656 €172.3%
Rok 6176 849 €2 959 €35 508 €20.08%67 849 €166 692 €215.2%
Rok 7191 704 €3 181 €38 172 €19.91%82 704 €202 200 €261.4%
Rok 8207 807 €3 420 €41 040 €19.75%98 807 €240 372 €311.2%
Rok 9225 263 €3 676 €44 112 €19.58%116 263 €281 412 €364.8%
Rok 10244 185 €3 952 €47 424 €19.42%135 185 €325 524 €422.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5-izb. dom - Kuzmice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.