RealTracker Slovakia
Favorite
CENTRAL | 3-IZB. BYT
calendar_month113 dní na trhu

CENTRAL | 3-IZB. BYT

227 600 €

2 845 €/m²
location_on

Čsl. armády, Topoľčany

apartment3 izbový bytna Predaj80
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

227 600 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 845 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

815 €

Ročný príjem z nájmu

9 781 €

ROIinfo

4.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 227 600 €, nájmu 815,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz227 600 €815 €9 780 €4.3%
Rok 1246 718 €876 €10 512 €4.26%19 118 €9 780 €12.7%
Rok 2267 443 €942 €11 304 €4.23%39 843 €20 292 €26.4%
Rok 3289 908 €1 013 €12 156 €4.19%62 308 €31 596 €41.3%
Rok 4314 260 €1 089 €13 068 €4.16%86 660 €43 752 €57.3%
Rok 5340 658 €1 170 €14 040 €4.12%113 058 €56 820 €74.6%
Rok 6369 273 €1 258 €15 096 €4.09%141 673 €70 860 €93.4%
Rok 7400 292 €1 352 €16 224 €4.05%172 692 €85 956 €113.6%
Rok 8433 917 €1 454 €17 448 €4.02%206 317 €102 180 €135.5%
Rok 9470 366 €1 563 €18 756 €3.99%242 766 €119 628 €159.2%
Rok 10509 877 €1 680 €20 160 €3.95%282 277 €138 384 €184.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CENTRAL | 3-IZB. BYT

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.