RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ Predaj 2 izbový byt Nitra - Hollého, balkón
calendar_month97 dní na trhu

REZERVOVANÉ Predaj 2 izbový byt Nitra - Hollého, balkón

159 900 €

2 855 €/m²
location_on

Hollého, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

165 151 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 949 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

652 €

Ročný príjem z nájmu

7 827 €

ROIinfo

4.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 900 €, nájmu 652,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 900 €652 €7 824 €4.89%
Rok 1173 332 €701 €8 412 €4.85%13 432 €7 824 €13.3%
Rok 2187 891 €754 €9 048 €4.82%27 991 €16 236 €27.7%
Rok 3203 674 €810 €9 720 €4.77%43 774 €25 284 €43.2%
Rok 4220 783 €871 €10 452 €4.73%60 883 €35 004 €60%
Rok 5239 329 €936 €11 232 €4.69%79 429 €45 456 €78.1%
Rok 6259 432 €1 007 €12 084 €4.66%99 532 €56 688 €97.7%
Rok 7281 225 €1 082 €12 984 €4.62%121 325 €68 772 €118.9%
Rok 8304 848 €1 163 €13 956 €4.58%144 948 €81 756 €141.8%
Rok 9330 455 €1 251 €15 012 €4.54%170 555 €95 712 €166.5%
Rok 10358 213 €1 344 €16 128 €4.5%198 313 €110 724 €193.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ Predaj 2 izbový byt Nitra - Hollého, balkón

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.