RealTracker Slovakia
Favorite
PLUS REALITY | REZERVOVANÉ | Luxusný trojizbový byt so záhradou v obci Vydrany na predaj!
calendar_month90 dní na trhu

PLUS REALITY | REZERVOVANÉ | Luxusný trojizbový byt so záhradou v obci Vydrany na predaj!

190 000 €

2 568 €/m²
location_on

Vydrany, Vydrany

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 480 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 115 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

600 €

Ročný príjem z nájmu

7 202 €

ROIinfo

3.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 190 000 €, nájmu 600,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz190 000 €600 €7 200 €3.79%
Rok 1205 960 €645 €7 740 €3.76%15 960 €7 200 €12.2%
Rok 2223 261 €694 €8 328 €3.73%33 261 €14 940 €25.4%
Rok 3242 015 €746 €8 952 €3.7%52 015 €23 268 €39.6%
Rok 4262 344 €801 €9 612 €3.66%72 344 €32 220 €55%
Rok 5284 381 €862 €10 344 €3.64%94 381 €41 832 €71.7%
Rok 6308 269 €926 €11 112 €3.6%118 269 €52 176 €89.7%
Rok 7334 163 €996 €11 952 €3.58%144 163 €63 288 €109.2%
Rok 8362 233 €1 070 €12 840 €3.54%172 233 €75 240 €130.2%
Rok 9392 660 €1 151 €13 812 €3.52%202 660 €88 080 €153%
Rok 10425 644 €1 237 €14 844 €3.49%235 644 €101 892 €177.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PLUS REALITY | REZERVOVANÉ | Luxusný trojizbový byt so záhradou v obci Vydrany na predaj!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.