RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · byty na predaj
Favorite
DIRECTREAL|SKLADOVÁ HALA 709 m2 S POZEMKOM 1123 m2 NA PREDAJ
calendar_month302 dní na trhu

DIRECTREAL|SKLADOVÁ HALA 709 m2 S POZEMKOM 1123 m2 NA PREDAJ

310 500 €

438 €/m²
location_on

Letištná, Dunajská Streda

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•709 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 137 422 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 604 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 500 €, nájmu 7 661,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz310 500 €7 662 €91 944 €29.61%———
Rok 1336 582 €8 237 €98 844 €29.37%26 082 €91 944 €38%
Rok 2364 855 €8 854 €106 248 €29.12%54 355 €190 788 €79%
Rok 3395 503 €9 518 €114 216 €28.88%85 003 €297 036 €123%
Rok 4428 725 €10 232 €122 784 €28.64%118 225 €411 252 €170.5%
Rok 5464 738 €11 000 €132 000 €28.4%154 238 €534 036 €221.7%
Rok 6503 776 €11 825 €141 900 €28.17%193 276 €666 036 €276.8%
Rok 7546 093 €12 712 €152 544 €27.93%235 593 €807 936 €336.1%
Rok 8591 965 €13 665 €163 980 €27.7%281 465 €960 480 €400%
Rok 9641 690 €14 690 €176 280 €27.47%331 190 €1 124 460 €468.8%
Rok 10695 592 €15 792 €189 504 €27.24%385 092 €1 300 740 €542.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|SKLADOVÁ HALA 709 m2 S POZEMKOM 1123 m2 NA PREDAJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát