calendar_month1115 dní na trhu
Flexibilný nebyt. priestor 3vchody /gastro,obchod,office,služby/ 286m2
510 000 €
1 783 €/m²location_on
Bajkalská, Bratislava II - Ružinov
apartmentObchodné priestoryna Predaj•286 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
639 550 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 236 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 163 €
Ročný príjem z nájmu
37 952 €
ROIinfo
7.44%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 510 000 €, nájmu 3 162,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Flexibilný nebyt. priestor 3vchody /gastro,obchod,office,služby/ 286m2
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.