RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 1-izbový byt v NUPPU
calendar_month217 dní na trhu

Na predaj 1-izbový byt v NUPPU

198 444 €

7 087 €/m²
location_on

Hraničná, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj28
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 131 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 576 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

503 €

Ročný príjem z nájmu

6 033 €

ROIinfo

3.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 198 444 €, nájmu 502,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz198 444 €503 €6 036 €3.04%
Rok 1215 113 €540 €6 480 €3.01%16 669 €6 036 €11.4%
Rok 2233 183 €581 €6 972 €2.99%34 739 €12 516 €23.8%
Rok 3252 770 €625 €7 500 €2.97%54 326 €19 488 €37.2%
Rok 4274 003 €671 €8 052 €2.94%75 559 €26 988 €51.7%
Rok 5297 019 €722 €8 664 €2.92%98 575 €35 040 €67.3%
Rok 6321 969 €776 €9 312 €2.89%123 525 €43 704 €84.3%
Rok 7349 014 €834 €10 008 €2.87%150 570 €53 016 €102.6%
Rok 8378 331 €897 €10 764 €2.85%179 887 €63 024 €122.4%
Rok 9410 111 €964 €11 568 €2.82%211 667 €73 788 €143.8%
Rok 10444 560 €1 036 €12 432 €2.8%246 116 €85 356 €167%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 1-izbový byt v NUPPU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.