RealTracker Slovakia
Favorite
VEĽKORYSÝ 4 izbový RD, ÚP 128 m2 S TEP. ČERPADLOM, POZEMOK 405m2
calendar_month97 dní na trhu
-10 000 €

VEĽKORYSÝ 4 izbový RD, ÚP 128 m2 S TEP. ČERPADLOM, POZEMOK 405m2

340 000 €

2 656 €/m²
location_on

Zálesie, Zálesie

homeRodinný domna Predaj128
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

385 551 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 012 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 327 €

Ročný príjem z nájmu

15 928 €

ROIinfo

4.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 340 000 €, nájmu 1 327,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz340 000 €1 327 €15 924 €4.68%
Rok 1368 560 €1 427 €17 124 €4.65%28 560 €15 924 €13.1%
Rok 2399 519 €1 534 €18 408 €4.61%59 519 €33 048 €27.2%
Rok 3433 079 €1 649 €19 788 €4.57%93 079 €51 456 €42.5%
Rok 4469 457 €1 773 €21 276 €4.53%129 457 €71 244 €59%
Rok 5508 892 €1 906 €22 872 €4.49%168 892 €92 520 €76.9%
Rok 6551 639 €2 049 €24 588 €4.46%211 639 €115 392 €96.2%
Rok 7597 976 €2 202 €26 424 €4.42%257 976 €139 980 €117%
Rok 8648 206 €2 367 €28 404 €4.38%308 206 €166 404 €139.6%
Rok 9702 656 €2 545 €30 540 €4.35%362 656 €194 808 €164%
Rok 10761 679 €2 736 €32 832 €4.31%421 679 €225 348 €190.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VEĽKORYSÝ 4 izbový RD, ÚP 128 m2 S TEP. ČERPADLOM, POZEMOK 405m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.