RealTracker Slovakia
Favorite
PRIESTRANNÝ 4 izbový RD, ÚP 128 m2 S TEP. ČERPADLOM, POZEMOK 405 m2
calendar_month142 dní na trhu
-10 000 €

PRIESTRANNÝ 4 izbový RD, ÚP 128 m2 S TEP. ČERPADLOM, POZEMOK 405 m2

340 000 €

2 656 €/m²
location_on

Jazerná, Zálesie

homeRodinný domna Predaj128
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

380 835 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 975 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 436 €

Ročný príjem z nájmu

17 238 €

ROIinfo

5.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 340 000 €, nájmu 1 436,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz340 000 €1 436 €17 232 €5.07%
Rok 1368 560 €1 544 €18 528 €5.03%28 560 €17 232 €13.5%
Rok 2399 519 €1 660 €19 920 €4.99%59 519 €35 760 €28%
Rok 3433 079 €1 785 €21 420 €4.95%93 079 €55 680 €43.8%
Rok 4469 457 €1 918 €23 016 €4.9%129 457 €77 100 €60.8%
Rok 5508 892 €2 062 €24 744 €4.86%168 892 €100 116 €79.1%
Rok 6551 639 €2 217 €26 604 €4.82%211 639 €124 860 €99%
Rok 7597 976 €2 383 €28 596 €4.78%257 976 €151 464 €120.4%
Rok 8648 206 €2 562 €30 744 €4.74%308 206 €180 060 €143.6%
Rok 9702 656 €2 754 €33 048 €4.7%362 656 €210 804 €168.7%
Rok 10761 679 €2 961 €35 532 €4.66%421 679 €243 852 €195.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRIESTRANNÝ 4 izbový RD, ÚP 128 m2 S TEP. ČERPADLOM, POZEMOK 405 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.