2 izbový byt na predaj - Bánovce nad Bebravou

arrow_backBánovce nad Bebravou · byty na predaj

calendar_month637 dní na trhu

2 izbový byt Bánovce nad Bebravou / CENTRUM / LOGGIA / PIVNICA

57 000 €

1 188 €/m²

location_on

Bánovce nad Bebravou

Zobraziť na mape

apartment2 izbový bytna Predaj•48 m²

verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

73 830 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 538 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

509 €

Ročný príjem z nájmu

6 102 €

ROIinfo

10.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 57 000 €, nájmu 508,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	57 000 €	509 €	6 108 €	10.72%	—	—	—
Rok 1	61 788 €	547 €	6 564 €	10.62%	4 788 €	6 108 €	19.1%
Rok 2	66 978 €	588 €	7 056 €	10.53%	9 978 €	12 672 €	39.7%
Rok 3	72 604 €	632 €	7 584 €	10.45%	15 604 €	19 728 €	62%
Rok 4	78 703 €	679 €	8 148 €	10.35%	21 703 €	27 312 €	86%
Rok 5	85 314 €	730 €	8 760 €	10.27%	28 314 €	35 460 €	111.9%
Rok 6	92 481 €	785 €	9 420 €	10.19%	35 481 €	44 220 €	139.8%
Rok 7	100 249 €	844 €	10 128 €	10.1%	43 249 €	53 640 €	170%
Rok 8	108 670 €	907 €	10 884 €	10.02%	51 670 €	63 768 €	202.5%
Rok 9	117 798 €	975 €	11 700 €	9.93%	60 798 €	74 652 €	237.6%
Rok 10	127 693 €	1 048 €	12 576 €	9.85%	70 693 €	86 352 €	275.5%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt Bánovce nad Bebravou / CENTRUM / LOGGIA / PIVNICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát