RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 4-izbový byt Sídlisko Východ, Michalovce
calendar_month90 dní na trhu

Na predaj 4-izbový byt Sídlisko Východ, Michalovce

142 900 €

1 786 €/m²
location_on

Uralská, Michalovce

apartment4 izbový bytna Predaj80
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

185 240 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 316 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

718 €

Ročný príjem z nájmu

8 611 €

ROIinfo

6.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 142 900 €, nájmu 717,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz142 900 €718 €8 616 €6.03%
Rok 1154 904 €771 €9 252 €5.97%12 004 €8 616 €14.4%
Rok 2167 916 €829 €9 948 €5.92%25 016 €17 868 €30%
Rok 3182 020 €891 €10 692 €5.87%39 120 €27 816 €46.8%
Rok 4197 310 €958 €11 496 €5.83%54 410 €38 508 €65%
Rok 5213 884 €1 030 €12 360 €5.78%70 984 €50 004 €84.7%
Rok 6231 850 €1 107 €13 284 €5.73%88 950 €62 364 €105.9%
Rok 7251 326 €1 191 €14 292 €5.69%108 426 €75 648 €128.8%
Rok 8272 437 €1 280 €15 360 €5.64%129 537 €89 940 €153.6%
Rok 9295 322 €1 376 €16 512 €5.59%152 422 €105 300 €180.4%
Rok 10320 129 €1 479 €17 748 €5.54%177 229 €121 812 €209.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 4-izbový byt Sídlisko Východ, Michalovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.