calendar_month90 dní na trhu
2-izbový byt na prenájom v novostavbe Rezidencia Vinohrady Trenčín - voľný od 01.05.2026
95 212 €
2 600 €/m²location_on
Na kamenci, Trenčín
apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj•36.62 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
94 023 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 568 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
371 €
Ročný príjem z nájmu
4 453 €
ROIinfo
4.68%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 212 €, nájmu 371,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izbový byt na prenájom v novostavbe Rezidencia Vinohrady Trenčín - voľný od 01.05.2026
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.