RealTracker Slovakia
Favorite
BYTY FABINIHO SPIŠSKÁ NOVÁ VES
calendar_month1055 dní na trhu

BYTY FABINIHO SPIŠSKÁ NOVÁ VES

168 900 €

2 379 €/m²
location_on

J. Fabiniho, Spišská Nová Ves

apartment3 izbový bytna Predaj71
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 365 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 442 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

648 €

Ročný príjem z nájmu

7 770 €

ROIinfo

4.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 168 900 €, nájmu 647,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz168 900 €648 €7 776 €4.6%
Rok 1183 088 €696 €8 352 €4.56%14 188 €7 776 €13%
Rok 2198 467 €748 €8 976 €4.52%29 567 €16 128 €27.1%
Rok 3215 138 €804 €9 648 €4.48%46 238 €25 104 €42.2%
Rok 4233 210 €865 €10 380 €4.45%64 310 €34 752 €58.7%
Rok 5252 799 €930 €11 160 €4.41%83 899 €45 132 €76.4%
Rok 6274 035 €999 €11 988 €4.37%105 135 €56 292 €95.6%
Rok 7297 053 €1 074 €12 888 €4.34%128 153 €68 280 €116.3%
Rok 8322 006 €1 155 €13 860 €4.3%153 106 €81 168 €138.7%
Rok 9349 054 €1 241 €14 892 €4.27%180 154 €95 028 €162.9%
Rok 10378 375 €1 335 €16 020 €4.23%209 475 €109 920 €189.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BYTY FABINIHO SPIŠSKÁ NOVÁ VES

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.