Rodinný dom na predaj v obci Veľký Cetín, rozostavaný, 75tis
75 000 €
107 €/m²
location_on
Veľký Cetín, Veľký Cetín
homeRodinný domna Predaj•700 m²
verifiedVo výstavbe
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
1 309 000 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 870 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 75 000 €, nájmu 5 880 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
75 000 €
5 880 €
70 560 €
94.08%
—
—
—
Rok 1
81 300 €
6 321 €
75 852 €
93.3%
6 300 €
70 560 €
102.5%
Rok 2
88 129 €
6 795 €
81 540 €
92.52%
13 129 €
146 412 €
212.7%
Rok 3
95 532 €
7 305 €
87 660 €
91.76%
20 532 €
227 952 €
331.3%
Rok 4
103 557 €
7 853 €
94 236 €
91%
28 557 €
315 612 €
458.9%
Rok 5
112 256 €
8 442 €
101 304 €
90.24%
37 256 €
409 848 €
596.1%
Rok 6
121 685 €
9 075 €
108 900 €
89.49%
46 685 €
511 152 €
743.8%
Rok 7
131 907 €
9 755 €
117 060 €
88.74%
56 907 €
620 052 €
902.6%
Rok 8
142 987 €
10 487 €
125 844 €
88.01%
67 987 €
737 112 €
1073.5%
Rok 9
154 998 €
11 273 €
135 276 €
87.28%
79 998 €
862 956 €
1257.3%
Rok 10
168 017 €
12 119 €
145 428 €
86.56%
93 017 €
998 232 €
1455%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom na predaj v obci Veľký Cetín, rozostavaný, 75tis