calendar_month391 dní na trhu
4-i. byt, 207 m2 s TERASOU, KLIMATIZÁCIA, PARKING
469 000 €
2 266 €/m²location_on
Záhradnícka, Bratislava II - Ružinov
apartment4 izbový bytna Predaj•207 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
929 090 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 488 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 032 €
Ročný príjem z nájmu
36 389 €
ROIinfo
7.76%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 469 000 €, nájmu 3 032,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4-i. byt, 207 m2 s TERASOU, KLIMATIZÁCIA, PARKING
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.