calendar_month90 dní na trhu
-10 000 €
Nadštandardný byt 93 m² + terasa 30 m² v centre Bratislavy
479 000 €
3 832 €/m²location_on
Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto
apartment2 izbový bytna Predaj•125 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
768 954 €
Priemerná cena za m² v oblasti
6 152 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 418 €
Ročný príjem z nájmu
29 022 €
ROIinfo
6.06%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 479 000 €, nájmu 2 418,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Nadštandardný byt 93 m² + terasa 30 m² v centre Bratislavy
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.