calendar_month90 dní na trhu
-5 000 €
Veľký 3,5 izbový byt s loggiou v tichej a zelenej časti Ružinova - Súmračná ulica
260 000 €
3 095 €/m²location_on
Súmračná 16, Bratislava II - Ružinov
apartment4 izbový bytna Predaj•84 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
316 616 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 769 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
875 €
Ročný príjem z nájmu
10 503 €
ROIinfo
4.04%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 875,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Veľký 3,5 izbový byt s loggiou v tichej a zelenej časti Ružinova - Súmračná ulica
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.