RealTracker Slovakia
Favorite
Predám trojizbový byt s parkovacím miestom a záhradkou
calendar_month136 dní na trhu
-6 000 €

Predám trojizbový byt s parkovacím miestom a záhradkou

162 000 €

3 682 €/m²
location_on

Donovaly, Donovaly

apartment3 izbový bytna Predaj44
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

138 911 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 157 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

358 €

Ročný príjem z nájmu

4 292 €

ROIinfo

2.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 162 000 €, nájmu 357,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz162 000 €358 €4 296 €2.65%
Rok 1175 608 €385 €4 620 €2.63%13 608 €4 296 €11.1%
Rok 2190 359 €413 €4 956 €2.6%28 359 €8 916 €23%
Rok 3206 349 €444 €5 328 €2.58%44 349 €13 872 €35.9%
Rok 4223 683 €478 €5 736 €2.56%61 683 €19 200 €49.9%
Rok 5242 472 €514 €6 168 €2.54%80 472 €24 936 €65.1%
Rok 6262 840 €552 €6 624 €2.52%100 840 €31 104 €81.4%
Rok 7284 918 €593 €7 116 €2.5%122 918 €37 728 €99.2%
Rok 8308 851 €638 €7 656 €2.48%146 851 €44 844 €118.3%
Rok 9334 795 €686 €8 232 €2.46%172 795 €52 500 €139.1%
Rok 10362 917 €737 €8 844 €2.44%200 917 €60 732 €161.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám trojizbový byt s parkovacím miestom a záhradkou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.