RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · pozemky na predaj
Favorite
Na predaj: stavebný pozemok Zobor – Pod lesom, 1082 m² + podiel na ceste
calendar_month277 dní na trhu

Na predaj: stavebný pozemok Zobor – Pod lesom, 1082 m² + podiel na ceste

172 985 €

160 €/m²
location_on

Pod Lesom, Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1082 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

276 838 €

Priemerná cena za m² v oblasti

256 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

679 €

Ročný príjem z nájmu

8 150 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 172 985 €, nájmu 679,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz172 985 €679 €8 148 €4.71%———
Rok 1187 516 €730 €8 760 €4.67%14 531 €8 148 €13.1%
Rok 2203 267 €785 €9 420 €4.63%30 282 €16 908 €27.3%
Rok 3220 341 €844 €10 128 €4.6%47 356 €26 328 €42.6%
Rok 4238 850 €907 €10 884 €4.56%65 865 €36 456 €59.2%
Rok 5258 914 €975 €11 700 €4.52%85 929 €47 340 €77%
Rok 6280 662 €1 048 €12 576 €4.48%107 677 €59 040 €96.4%
Rok 7304 238 €1 127 €13 524 €4.45%131 253 €71 616 €117.3%
Rok 8329 794 €1 211 €14 532 €4.41%156 809 €85 140 €139.9%
Rok 9357 497 €1 302 €15 624 €4.37%184 512 €99 672 €164.3%
Rok 10387 526 €1 400 €16 800 €4.34%214 541 €115 296 €190.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: stavebný pozemok Zobor – Pod lesom, 1082 m² + podiel na ceste

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát