RealTracker Slovakia
Favorite
Útulná chata v horách – pokoj, súkromie a krásna príroda v obci Píla
calendar_month167 dní na trhu

Útulná chata v horách – pokoj, súkromie a krásna príroda v obci Píla

115 000 €

1 474 €/m²
location_on

Fraňa Kráľa, Žarnovica

apartment3 izbový bytna Predaj78
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

107 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 378 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

768 €

Ročný príjem z nájmu

9 210 €

ROIinfo

8.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 115 000 €, nájmu 767,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz115 000 €768 €9 216 €8.01%
Rok 1124 660 €825 €9 900 €7.94%9 660 €9 216 €16.4%
Rok 2135 131 €887 €10 644 €7.88%20 131 €19 116 €34.1%
Rok 3146 482 €953 €11 436 €7.81%31 482 €29 760 €53.3%
Rok 4158 787 €1 025 €12 300 €7.75%43 787 €41 196 €73.9%
Rok 5172 125 €1 102 €13 224 €7.68%57 125 €53 496 €96.2%
Rok 6186 584 €1 185 €14 220 €7.62%71 584 €66 720 €120.3%
Rok 7202 257 €1 273 €15 276 €7.55%87 257 €80 940 €146.3%
Rok 8219 246 €1 369 €16 428 €7.49%104 246 €96 216 €174.3%
Rok 9237 663 €1 472 €17 664 €7.43%122 663 €112 644 €204.6%
Rok 10257 627 €1 582 €18 984 €7.37%142 627 €130 308 €237.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Útulná chata v horách – pokoj, súkromie a krásna príroda v obci Píla

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.