RealTracker Slovakia
Favorite
Výnimočný rodinný dom Závodie
calendar_month90 dní na trhu

Výnimočný rodinný dom Závodie

465 000 €

1 722 €/m²
location_on

Na Zápletí, Žilina

homeRodinný domna Predaj270
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

480 635 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 780 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 874 €

Ročný príjem z nájmu

22 486 €

ROIinfo

4.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 465 000 €, nájmu 1 873,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz465 000 €1 874 €22 488 €4.84%
Rok 1504 060 €2 014 €24 168 €4.79%39 060 €22 488 €13.2%
Rok 2546 401 €2 165 €25 980 €4.75%81 401 €46 656 €27.5%
Rok 3592 299 €2 328 €27 936 €4.72%127 299 €72 636 €43%
Rok 4642 052 €2 502 €30 024 €4.68%177 052 €100 572 €59.7%
Rok 5695 984 €2 690 €32 280 €4.64%230 984 €130 596 €77.8%
Rok 6754 447 €2 892 €34 704 €4.6%289 447 €162 876 €97.3%
Rok 7817 820 €3 109 €37 308 €4.56%352 820 €197 580 €118.4%
Rok 8886 517 €3 342 €40 104 €4.52%421 517 €234 888 €141.2%
Rok 9960 985 €3 593 €43 116 €4.49%495 985 €274 992 €165.8%
Rok 101 041 707 €3 862 €46 344 €4.45%576 707 €318 108 €192.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Výnimočný rodinný dom Závodie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.