RealTracker Slovakia
arrow_backDolný Štál · domy na predaj
Favorite
☎️ 0918/197 701 Na predaj 2 generačný , 6 izbový poschodový dom s 2 samostatnými kuchyňami s veľkým pozemkom v obci Dolný Štál-DOM si prispôsobíte vlastnému štýlu
calendar_month97 dní na trhu

☎️ 0918/197 701 Na predaj 2 generačný , 6 izbový poschodový dom s 2 samostatnými kuchyňami s veľkým pozemkom v obci Dolný Štál-DOM si prispôsobíte vlastnému štýlu

210 000 €

894 €/m²
location_on

Dolný Štál, Dolný Štál

homeRodinný domna Predaj•234.95 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

664 826 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 830 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 988 €

Ročný príjem z nájmu

23 852 €

ROIinfo

11.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 1 987,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €1 988 €23 856 €11.36%———
Rok 1227 640 €2 137 €25 644 €11.27%17 640 €23 856 €19.8%
Rok 2246 762 €2 297 €27 564 €11.17%36 762 €49 500 €41.1%
Rok 3267 490 €2 469 €29 628 €11.08%57 490 €77 064 €64.1%
Rok 4289 959 €2 654 €31 848 €10.98%79 959 €106 692 €88.9%
Rok 5314 315 €2 854 €34 248 €10.9%104 315 €138 540 €115.6%
Rok 6340 718 €3 068 €36 816 €10.81%130 718 €172 788 €144.5%
Rok 7369 338 €3 298 €39 576 €10.72%159 338 €209 604 €175.7%
Rok 8400 363 €3 545 €42 540 €10.63%190 363 €249 180 €209.3%
Rok 9433 993 €3 811 €45 732 €10.54%223 993 €291 720 €245.6%
Rok 10470 449 €4 097 €49 164 €10.45%260 449 €337 452 €284.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

☎️ 0918/197 701 Na predaj 2 generačný , 6 izbový poschodový dom s 2 samostatnými kuchyňami s veľkým pozemkom v obci Dolný Štál-DOM si prispôsobíte vlastnému štýlu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát