RealTracker Slovakia
Favorite
HERRYS - Na predaj luxusný úplne nový 3-izbový kompletne zariadený apartmán v novostavbe Metropolis
calendar_month90 dní na trhu
-40 000 €

HERRYS - Na predaj luxusný úplne nový 3-izbový kompletne zariadený apartmán v novostavbe Metropolis

520 000 €

7 536 €/m²
location_on

Bottova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj69
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

402 907 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 839 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 324 €

Ročný príjem z nájmu

15 893 €

ROIinfo

3.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 520 000 €, nájmu 1 324,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz520 000 €1 324 €15 888 €3.06%
Rok 1563 680 €1 424 €17 088 €3.03%43 680 €15 888 €11.5%
Rok 2611 029 €1 531 €18 372 €3.01%91 029 €32 976 €23.8%
Rok 3662 356 €1 645 €19 740 €2.98%142 356 €51 348 €37.3%
Rok 4717 993 €1 769 €21 228 €2.96%197 993 €71 088 €51.7%
Rok 5778 305 €1 901 €22 812 €2.93%258 305 €92 316 €67.4%
Rok 6843 682 €2 044 €24 528 €2.91%323 682 €115 128 €84.4%
Rok 7914 552 €2 197 €26 364 €2.88%394 552 €139 656 €102.7%
Rok 8991 374 €2 362 €28 344 €2.86%471 374 €166 020 €122.6%
Rok 91 074 650 €2 539 €30 468 €2.84%554 650 €194 364 €144%
Rok 101 164 920 €2 730 €32 760 €2.81%644 920 €224 832 €167.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HERRYS - Na predaj luxusný úplne nový 3-izbový kompletne zariadený apartmán v novostavbe Metropolis

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.