RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNY 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE • CENTRUM PÚCHOVA • 69 m² • IHNEĎ K NASŤAHOVANIU
calendar_month90 dní na trhu

EXKLUZÍVNY 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE • CENTRUM PÚCHOVA • 69 m² • IHNEĎ K NASŤAHOVANIU

184 000 €

2 629 €/m²
location_on

Púchov, Púchov

apartment2 izbový bytna Predaj70
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

183 626 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 623 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

776 €

Ročný príjem z nájmu

9 316 €

ROIinfo

5.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 184 000 €, nájmu 776,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz184 000 €776 €9 312 €5.06%
Rok 1199 456 €835 €10 020 €5.02%15 456 €9 312 €13.5%
Rok 2216 210 €897 €10 764 €4.98%32 210 €19 332 €28%
Rok 3234 372 €964 €11 568 €4.94%50 372 €30 096 €43.7%
Rok 4254 059 €1 037 €12 444 €4.9%70 059 €41 664 €60.7%
Rok 5275 400 €1 114 €13 368 €4.85%91 400 €54 108 €79.1%
Rok 6298 534 €1 198 €14 376 €4.82%114 534 €67 476 €98.9%
Rok 7323 611 €1 288 €15 456 €4.78%139 611 €81 852 €120.4%
Rok 8350 794 €1 385 €16 620 €4.74%166 794 €97 308 €143.5%
Rok 9380 261 €1 488 €17 856 €4.7%196 261 €113 928 €168.6%
Rok 10412 203 €1 600 €19 200 €4.66%228 203 €131 784 €195.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNY 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE • CENTRUM PÚCHOVA • 69 m² • IHNEĎ K NASŤAHOVANIU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.