RealTracker Slovakia
Favorite
Veľký 3izbový byt s loggiou a pivnicou len 10 min. od Trnavy
calendar_month111 dní na trhu

Veľký 3izbový byt s loggiou a pivnicou len 10 min. od Trnavy

141 600 €

1 727 €/m²
location_on

Majcichov, Trnava

apartment3 izbový bytna Predaj82
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

211 053 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 574 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

928 €

Ročný príjem z nájmu

11 140 €

ROIinfo

7.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 141 600 €, nájmu 928,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz141 600 €928 €11 136 €7.86%
Rok 1153 494 €998 €11 976 €7.8%11 894 €11 136 €16.3%
Rok 2166 388 €1 073 €12 876 €7.74%24 788 €23 112 €33.8%
Rok 3180 365 €1 153 €13 836 €7.67%38 765 €35 988 €52.8%
Rok 4195 515 €1 240 €14 880 €7.61%53 915 €49 824 €73.3%
Rok 5211 938 €1 333 €15 996 €7.55%70 338 €64 704 €95.4%
Rok 6229 741 €1 433 €17 196 €7.48%88 141 €80 700 €119.2%
Rok 7249 039 €1 540 €18 480 €7.42%107 439 €97 896 €145%
Rok 8269 959 €1 656 €19 872 €7.36%128 359 €116 376 €172.8%
Rok 9292 635 €1 780 €21 360 €7.3%151 035 €136 248 €202.9%
Rok 10317 217 €1 913 €22 956 €7.24%175 617 €157 608 €235.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký 3izbový byt s loggiou a pivnicou len 10 min. od Trnavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.