RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj- Moderný 2 izbový byt v novostavbe s priestrannou terasou
calendar_month90 dní na trhu

Predaj- Moderný 2 izbový byt v novostavbe s priestrannou terasou

159 000 €

2 839 €/m²
location_on

Kpt. Nálepku, Liptovský Mikuláš

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 480 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 348 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

713 €

Ročný príjem z nájmu

8 554 €

ROIinfo

5.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 712,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €713 €8 556 €5.38%
Rok 1172 356 €766 €9 192 €5.33%13 356 €8 556 €13.8%
Rok 2186 834 €824 €9 888 €5.29%27 834 €17 748 €28.7%
Rok 3202 528 €886 €10 632 €5.25%43 528 €27 636 €44.8%
Rok 4219 540 €952 €11 424 €5.2%60 540 €38 268 €62.1%
Rok 5237 982 €1 023 €12 276 €5.16%78 982 €49 692 €80.9%
Rok 6257 972 €1 100 €13 200 €5.12%98 972 €61 968 €101.2%
Rok 7279 642 €1 183 €14 196 €5.08%120 642 €75 168 €123.2%
Rok 8303 132 €1 271 €15 252 €5.03%144 132 €89 364 €146.9%
Rok 9328 595 €1 367 €16 404 €4.99%169 595 €104 616 €172.5%
Rok 10356 197 €1 469 €17 628 €4.95%197 197 €121 020 €200.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj- Moderný 2 izbový byt v novostavbe s priestrannou terasou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.