RealTracker Slovakia
Favorite
4‑izbový tehlový bungalov – Ipeľská ulica Bernolákovo
calendar_month99 dní na trhu
-15 000 €

4‑izbový tehlový bungalov – Ipeľská ulica Bernolákovo

380 000 €

3 654 €/m²
location_on

Bernolákovo, Bernolákovo

homeRodinný domna Predaj104
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

353 002 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 394 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 634 €

Ročný príjem z nájmu

19 606 €

ROIinfo

5.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 380 000 €, nájmu 1 633,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz380 000 €1 634 €19 608 €5.16%
Rok 1411 920 €1 756 €21 072 €5.12%31 920 €19 608 €13.6%
Rok 2446 521 €1 888 €22 656 €5.07%66 521 €40 680 €28.2%
Rok 3484 029 €2 030 €24 360 €5.03%104 029 €63 336 €44%
Rok 4524 688 €2 182 €26 184 €4.99%144 688 €87 696 €61.2%
Rok 5568 761 €2 346 €28 152 €4.95%188 761 €113 880 €79.6%
Rok 6616 537 €2 522 €30 264 €4.91%236 537 €142 032 €99.6%
Rok 7668 326 €2 711 €32 532 €4.87%288 326 €172 296 €121.2%
Rok 8724 466 €2 914 €34 968 €4.83%344 466 €204 828 €144.6%
Rok 9785 321 €3 132 €37 584 €4.79%405 321 €239 796 €169.8%
Rok 10851 288 €3 367 €40 404 €4.75%471 288 €277 380 €197%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4‑izbový tehlový bungalov – Ipeľská ulica Bernolákovo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.