RealTracker Slovakia
Favorite
Slnečná novostavba 4 izbového samostatne stojaceho rodinného domu
calendar_month128 dní na trhu

Slnečná novostavba 4 izbového samostatne stojaceho rodinného domu

279 900 €

2 744 €/m²
location_on

Nový Svet, Senec

homeRodinný domna Predaj102
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

260 853 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 557 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 153 €

Ročný príjem z nájmu

13 840 €

ROIinfo

4.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 900 €, nájmu 1 153,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 900 €1 153 €13 836 €4.94%
Rok 1303 412 €1 240 €14 880 €4.9%23 512 €13 836 €13.3%
Rok 2328 898 €1 333 €15 996 €4.86%48 998 €28 716 €27.8%
Rok 3356 526 €1 433 €17 196 €4.82%76 626 €44 712 €43.4%
Rok 4386 474 €1 540 €18 480 €4.78%106 574 €61 908 €60.2%
Rok 5418 938 €1 656 €19 872 €4.74%139 038 €80 388 €78.4%
Rok 6454 128 €1 780 €21 360 €4.7%174 228 €100 260 €98.1%
Rok 7492 275 €1 913 €22 956 €4.66%212 375 €121 620 €119.3%
Rok 8533 626 €2 057 €24 684 €4.63%253 726 €144 576 €142.3%
Rok 9578 451 €2 211 €26 532 €4.59%298 551 €169 260 €167.1%
Rok 10627 041 €2 377 €28 524 €4.55%347 141 €195 792 €194%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Slnečná novostavba 4 izbového samostatne stojaceho rodinného domu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.