RealTracker Slovakia
Favorite
Slnečná novostavba 4 izbového samostatne stojaceho rodinného domu
calendar_month86 dní na trhu

Slnečná novostavba 4 izbového samostatne stojaceho rodinného domu

264 900 €

2 597 €/m²
location_on

Nový Svet, Senec

homeRodinný domna Predaj102
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

262 529 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 574 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 078 €

Ročný príjem z nájmu

12 938 €

ROIinfo

4.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 264 900 €, nájmu 1 078,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz264 900 €1 078 €12 936 €4.88%
Rok 1287 152 €1 159 €13 908 €4.84%22 252 €12 936 €13.3%
Rok 2311 272 €1 246 €14 952 €4.8%46 372 €26 844 €27.6%
Rok 3337 419 €1 339 €16 068 €4.76%72 519 €41 796 €43.2%
Rok 4365 762 €1 440 €17 280 €4.72%100 862 €57 864 €59.9%
Rok 5396 486 €1 548 €18 576 €4.69%131 586 €75 144 €78%
Rok 6429 791 €1 664 €19 968 €4.65%164 891 €93 720 €97.6%
Rok 7465 894 €1 789 €21 468 €4.61%200 994 €113 688 €118.8%
Rok 8505 029 €1 923 €23 076 €4.57%240 129 €135 156 €141.7%
Rok 9547 451 €2 067 €24 804 €4.53%282 551 €158 232 €166.4%
Rok 10593 437 €2 222 €26 664 €4.49%328 537 €183 036 €193.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Slnečná novostavba 4 izbového samostatne stojaceho rodinného domu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.