RealTracker Slovakia
Favorite
3 IZB BYT 60 M2 PIEŠŤANY, KOMENSKÉHO, KOMPLET REKONŠTRUKCIA
calendar_month90 dní na trhu

3 IZB BYT 60 M2 PIEŠŤANY, KOMENSKÉHO, KOMPLET REKONŠTRUKCIA

150 000 €

2 500 €/m²
location_on

Komenského, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj60
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 594 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 560 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

578 €

Ročný príjem z nájmu

6 930 €

ROIinfo

4.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 150 000 €, nájmu 577,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz150 000 €578 €6 936 €4.62%
Rok 1162 600 €621 €7 452 €4.58%12 600 €6 936 €13%
Rok 2176 258 €667 €8 004 €4.54%26 258 €14 388 €27.1%
Rok 3191 064 €717 €8 604 €4.5%41 064 €22 392 €42.3%
Rok 4207 113 €771 €9 252 €4.47%57 113 €30 996 €58.7%
Rok 5224 511 €829 €9 948 €4.43%74 511 €40 248 €76.5%
Rok 6243 370 €891 €10 692 €4.39%93 370 €50 196 €95.7%
Rok 7263 813 €958 €11 496 €4.36%113 813 €60 888 €116.5%
Rok 8285 973 €1 030 €12 360 €4.32%135 973 €72 384 €138.9%
Rok 9309 995 €1 107 €13 284 €4.29%159 995 €84 744 €163.2%
Rok 10336 035 €1 190 €14 280 €4.25%186 035 €98 028 €189.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 IZB BYT 60 M2 PIEŠŤANY, KOMENSKÉHO, KOMPLET REKONŠTRUKCIA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.