RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 3 izbového bytu
calendar_month1056 dní na trhu

Predaj 3 izbového bytu

178 000 €

2 405 €/m²
location_on

Sibírska, Michalovce

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

148 355 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 005 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

563 €

Ročný príjem z nájmu

6 760 €

ROIinfo

3.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 178 000 €, nájmu 563,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz178 000 €563 €6 756 €3.8%
Rok 1192 952 €606 €7 272 €3.77%14 952 €6 756 €12.2%
Rok 2209 160 €651 €7 812 €3.73%31 160 €14 028 €25.4%
Rok 3226 729 €700 €8 400 €3.7%48 729 €21 840 €39.6%
Rok 4245 775 €752 €9 024 €3.67%67 775 €30 240 €55.1%
Rok 5266 420 €809 €9 708 €3.64%88 420 €39 264 €71.7%
Rok 6288 799 €869 €10 428 €3.61%110 799 €48 972 €89.8%
Rok 7313 058 €935 €11 220 €3.58%135 058 €59 400 €109.2%
Rok 8339 355 €1 005 €12 060 €3.55%161 355 €70 620 €130.3%
Rok 9367 861 €1 080 €12 960 €3.52%189 861 €82 680 €153.1%
Rok 10398 761 €1 161 €13 932 €3.49%220 761 €95 640 €177.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3 izbového bytu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.