RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj novostavby 4izb RD 118m2 v štandarde s kuch. linkou, pozemok 719m2
calendar_month90 dní na trhu
-5 500 €

Predaj novostavby 4izb RD 118m2 v štandarde s kuch. linkou, pozemok 719m2

239 500 €

2 603 €/m²
location_on

Sládkovičovo, Sládkovičovo

homeRodinný domna Predaj92
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 397 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 787 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

818 €

Ročný príjem z nájmu

9 815 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 500 €, nájmu 817,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 500 €818 €9 816 €4.1%
Rok 1259 618 €879 €10 548 €4.06%20 118 €9 816 €12.5%
Rok 2281 426 €945 €11 340 €4.03%41 926 €20 364 €26%
Rok 3305 066 €1 016 €12 192 €4%65 566 €31 704 €40.6%
Rok 4330 691 €1 092 €13 104 €3.96%91 191 €43 896 €56.4%
Rok 5358 469 €1 174 €14 088 €3.93%118 969 €57 000 €73.5%
Rok 6388 581 €1 262 €15 144 €3.9%149 081 €71 088 €91.9%
Rok 7421 221 €1 357 €16 284 €3.87%181 721 €86 232 €111.9%
Rok 8456 604 €1 459 €17 508 €3.83%217 104 €102 516 €133.5%
Rok 9494 959 €1 568 €18 816 €3.8%255 459 €120 024 €156.8%
Rok 10536 535 €1 686 €20 232 €3.77%297 035 €138 840 €182%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj novostavby 4izb RD 118m2 v štandarde s kuch. linkou, pozemok 719m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.