RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 5 izbový rodinný dom Vinohrady nad Váhom
calendar_month136 dní na trhu
-5 000 €

Na predaj 5 izbový rodinný dom Vinohrady nad Váhom

79 900 €

404 €/m²
location_on

Vinohrady nad Váhom, Vinohrady nad Váhom

homeRodinný domna Predaj198
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

258 628 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 306 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 79 900 €, nájmu 1 732,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz79 900 €1 733 €20 796 €26.03%
Rok 186 612 €1 862 €22 344 €25.8%6 712 €20 796 €34.4%
Rok 293 887 €2 002 €24 024 €25.59%13 987 €43 140 €71.5%
Rok 3101 773 €2 152 €25 824 €25.37%21 873 €67 164 €111.4%
Rok 4110 322 €2 314 €27 768 €25.17%30 422 €92 988 €154.5%
Rok 5119 590 €2 487 €29 844 €24.96%39 690 €120 756 €200.8%
Rok 6129 635 €2 674 €32 088 €24.75%49 735 €150 600 €250.7%
Rok 7140 524 €2 874 €34 488 €24.54%60 624 €182 688 €304.5%
Rok 8152 328 €3 090 €37 080 €24.34%72 428 €217 176 €362.5%
Rok 9165 124 €3 322 €39 864 €24.14%85 224 €254 256 €424.9%
Rok 10178 994 €3 571 €42 852 €23.94%99 094 €294 120 €492.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 5 izbový rodinný dom Vinohrady nad Váhom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.