RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom na predaj, Žltý piesok, Banská Bystrica
calendar_month136 dní na trhu

Rodinný dom na predaj, Žltý piesok, Banská Bystrica

679 000 €

2 263 €/m²
location_on

Žltý piesok, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj300
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

708 401 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 361 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 319 €

Ročný príjem z nájmu

27 824 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 679 000 €, nájmu 2 318,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz679 000 €2 319 €27 828 €4.1%
Rok 1736 036 €2 493 €29 916 €4.06%57 036 €27 828 €12.5%
Rok 2797 863 €2 679 €32 148 €4.03%118 863 €57 744 €26%
Rok 3864 884 €2 880 €34 560 €4%185 884 €89 892 €40.6%
Rok 4937 534 €3 096 €37 152 €3.96%258 534 €124 452 €56.4%
Rok 51 016 287 €3 329 €39 948 €3.93%337 287 €161 604 €73.5%
Rok 61 101 655 €3 578 €42 936 €3.9%422 655 €201 552 €91.9%
Rok 71 194 194 €3 847 €46 164 €3.87%515 194 €244 488 €111.9%
Rok 81 294 506 €4 135 €49 620 €3.83%615 506 €290 652 €133.5%
Rok 91 403 244 €4 445 €53 340 €3.8%724 244 €340 272 €156.8%
Rok 101 521 117 €4 779 €57 348 €3.77%842 117 €393 612 €182%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom na predaj, Žltý piesok, Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.