RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt s balkónom – Mládežnícka ulica
calendar_month136 dní na trhu
-6 090 €

3-izbový byt s balkónom – Mládežnícka ulica

147 910 €

2 158 €/m²
location_on

Mládežnícka, Považská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj68.55
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

166 483 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 429 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

830 €

Ročný príjem z nájmu

9 958 €

ROIinfo

6.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 147 910 €, nájmu 829,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz147 910 €830 €9 960 €6.73%
Rok 1160 334 €892 €10 704 €6.68%12 424 €9 960 €15.1%
Rok 2173 803 €959 €11 508 €6.62%25 893 €20 664 €31.5%
Rok 3188 402 €1 031 €12 372 €6.57%40 492 €32 172 €49.1%
Rok 4204 228 €1 108 €13 296 €6.51%56 318 €44 544 €68.2%
Rok 5221 383 €1 191 €14 292 €6.46%73 473 €57 840 €88.8%
Rok 6239 979 €1 281 €15 372 €6.41%92 069 €72 132 €111%
Rok 7260 137 €1 377 €16 524 €6.35%112 227 €87 504 €135%
Rok 8281 989 €1 480 €17 760 €6.3%134 079 €104 028 €161%
Rok 9305 676 €1 591 €19 092 €6.25%157 766 €121 788 €189%
Rok 10331 353 €1 710 €20 520 €6.19%183 443 €140 880 €219.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt s balkónom – Mládežnícka ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.