RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt s balkónom – Mládežnícka ulica
calendar_month90 dní na trhu
-2 000 €

3-izbový byt s balkónom – Mládežnícka ulica

152 000 €

2 203 €/m²
location_on

Mládežnícka, Považská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj69
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 620 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 589 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

836 €

Ročný príjem z nájmu

10 027 €

ROIinfo

6.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 152 000 €, nájmu 835,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz152 000 €836 €10 032 €6.6%
Rok 1164 768 €898 €10 776 €6.54%12 768 €10 032 €15%
Rok 2178 609 €966 €11 592 €6.49%26 609 €20 808 €31.2%
Rok 3193 612 €1 038 €12 456 €6.43%41 612 €32 400 €48.7%
Rok 4209 875 €1 116 €13 392 €6.38%57 875 €44 856 €67.6%
Rok 5227 505 €1 200 €14 400 €6.33%75 505 €58 248 €88%
Rok 6246 615 €1 290 €15 480 €6.28%94 615 €72 648 €110%
Rok 7267 331 €1 386 €16 632 €6.22%115 331 €88 128 €133.9%
Rok 8289 786 €1 490 €17 880 €6.17%137 786 €104 760 €159.6%
Rok 9314 128 €1 602 €19 224 €6.12%162 128 €122 640 €187.3%
Rok 10340 515 €1 722 €20 664 €6.07%188 515 €141 864 €217.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt s balkónom – Mládežnícka ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.