RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE, veľkorysý rod.dom v obľúbenej mestskej časti Veľké Janíkovce
calendar_month98 dní na trhu

EXKLUZÍVNE, veľkorysý rod.dom v obľúbenej mestskej časti Veľké Janíkovce

358 000 €

1 193 €/m²
location_on

Krížna, Nitra

homeRodinný domna Predaj•300 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

607 229 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 024 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 042 €

Ročný príjem z nájmu

36 506 €

ROIinfo

10.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 358 000 €, nájmu 3 042,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz358 000 €3 042 €36 504 €10.2%———
Rok 1388 072 €3 270 €39 240 €10.11%30 072 €36 504 €18.6%
Rok 2420 670 €3 516 €42 192 €10.03%62 670 €75 744 €38.7%
Rok 3456 006 €3 779 €45 348 €9.94%98 006 €117 936 €60.3%
Rok 4494 311 €4 063 €48 756 €9.86%136 311 €163 284 €83.7%
Rok 5535 833 €4 367 €52 404 €9.78%177 833 €212 040 €108.9%
Rok 6580 843 €4 695 €56 340 €9.7%222 843 €264 444 €136.1%
Rok 7629 634 €5 047 €60 564 €9.62%271 634 €320 784 €165.5%
Rok 8682 523 €5 426 €65 112 €9.54%324 523 €381 348 €197.2%
Rok 9739 855 €5 833 €69 996 €9.46%381 855 €446 460 €231.4%
Rok 10802 003 €6 270 €75 240 €9.38%444 003 €516 456 €268.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE, veľkorysý rod.dom v obľúbenej mestskej časti Veľké Janíkovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát