RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
LEVELREAL | Na predaj reštauračné priestory, Petržalka
calendar_month440 dní na trhu

LEVELREAL | Na predaj reštauračné priestory, Petržalka

294 990 €

1 180 €/m²
location_on

Beňadická, Bratislava V - Petržalka

apartmentReštauráciana Predaj•250 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

485 089 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 940 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 410 €

Ročný príjem z nájmu

40 920 €

ROIinfo

13.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 294 990 €, nájmu 3 410 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz294 990 €3 410 €40 920 €13.87%———
Rok 1319 769 €3 666 €43 992 €13.76%24 779 €40 920 €22.3%
Rok 2346 630 €3 941 €47 292 €13.64%51 640 €84 912 €46.3%
Rok 3375 747 €4 236 €50 832 €13.53%80 757 €132 204 €72.2%
Rok 4407 309 €4 554 €54 648 €13.42%112 319 €183 036 €100.1%
Rok 5441 523 €4 895 €58 740 €13.3%146 533 €237 684 €130.2%
Rok 6478 611 €5 263 €63 156 €13.2%183 621 €296 424 €162.7%
Rok 7518 815 €5 657 €67 884 €13.08%223 825 €359 580 €197.8%
Rok 8562 395 €6 082 €72 984 €12.98%267 405 €427 464 €235.6%
Rok 9609 636 €6 538 €78 456 €12.87%314 646 €500 448 €276.3%
Rok 10660 846 €7 028 €84 336 €12.76%365 856 €578 904 €320.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LEVELREAL | Na predaj reštauračné priestory, Petržalka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát